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  日前,上海易居研讨院发布国内首份房租收入比陈述《全国50城房租收入比研讨》,长沙房租收入比怎么?年轻人的租房压力怎么样?潇湘晨报展开了相关查询。

  长沙租房收入比为25%

  《全国50城房租收入比研讨》陈述显现,全国50个城市超七成房租相对收入较高,其间北京、深圳、上海、三亚这四个城市房租收入比高于45%,归于租金严峻过高城市。四城租房者要拿出挨近一半的收入付出房租。

  与之比较,长沙可能要美好不少。在成都、西安、青岛、济南等新一线城市中,长沙房租收入比最低,为25%,归于租金相对合理城市,相当于长沙租房者只需要拿出1/4的收入付出房租。

  湖南省房地产协会经济学家王义高以为,一线城市租售联系不合理推动了一线城市“租售同权”方针的出台。“长沙租售联系比较合理,但年末长沙也可能出台这样的方针,其象征性含义大于实际含义。标明长沙跟从全国的脚步一同走,一起也是为了坚持二手房市场的热度,安稳租借房市场。”

  我国房价行情渠道发布的最新数据显现,近一个月长沙住所租金均价为24.25元/月/平方米,环比下降0.78%。据此核算,在长沙租一间建筑面积为60平米的房子,月租金约为1455元,水电燃气物业费用算计200元。查询显现,长沙应届结业生月薪底子在3000-4000元之间,若采纳合租方法,应届结业生每月租房开销不到月薪的1/3。

  专家建议为人才发明更好作业环境

  “5·20新政”出台已有两个多月,长沙楼市体现终究怎么呢?湖南华夏研讨中心数据显现,7月长沙楼市求过于供状况继续,供销比仅为0.72,客户入市热心仍然高涨。

  湖南华夏地产资源总监陈世霞以为,“长沙房价从现在来讲仍是中部各省的凹地,对年轻人的吸引力应该是很大的。在长沙买一套房跟其他城市比较压力更小,是很具有美好感的。”

  留住人才不仅靠房价。6月26日,长沙市市委市政府联合发布《长沙市建造立异创业人才高地的若干办法》。对新落户并在长作业的博士、硕士、本科等全日制高校结业生(不含机关事业单位人员),两年内别离发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和日子补助,博士、硕士结业生在长作业并初次购房的,别离给予6万元、3万元购房补助。

  王义高以为,人才和房子方针挂钩,是长沙引进人才的一个特别手法。“要想留住更多的人才,不是靠房地产,要靠干事业和注重人才的环境。”

  陈世霞也以为,作业环境才是留住人才的底子,而不是房价的凹凸。“如果一个城市有一个很好的作业环境,包含有许多的企业能够挑选,有许多作业岗位能够供给,有一份相对有吸引力的薪资,那其实更多人会挑选留在这儿。”

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  长沙市商品房预售资金监管信息系统下周上线

  记者得悉,长沙市商品房预售资金监管信息系统将于8月14日正式上线运转,这意味着长沙商品房预售资金将实施全方位监管。到7月31日,长沙共签订了《商品房预售资金监管协议》298份,其间62家银行(含分行)参加了监管。

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